St. Kitts & Nevis
Staatsbürgerschaft · Investition
ca. 6 Tage pro Jahr (30 Tage in 5 Jahren)
ab 292.500 USD
DetailsTürkei
Foto: Moonik, CC BY-SA 3.0
Plan-B-tauglich: Keine Anwesenheitspflicht
Keine laufende Aufenthaltspflicht bekannt. Fingerabdrücke und persönliche Schritte im Verfahren. Wer mehr als 183 Tage bleibt, wird mit dem Welteinkommen steuerpflichtig.
0 Tage
Du musst nicht im Land sein, um den Status zu behalten. Höchstens einmalige Formalitäten (z. B. Biometrie, Kartenabholung).
Die Türkei vergibt die Staatsbürgerschaft ab einer Immobilieninvestition von 400.000 USD mit einer dreijährigen Verkaufssperre. Eine laufende Aufenthaltspflicht ist nicht bekannt. Wichtiger ist die Steuerfalle: Wer sich in der Türkei steuerlich ansässig macht, wird mit dem Welteinkommen besteuert.
- Mindestbetrag
- ab 417.000 USD
- Gesamtkosten (Richtwert)
- ab 417.000 USD (1 Antragsteller): Beitrag 400.000 USD plus Bearbeitung 15.000 USD plus Due Diligence 2.000 USD
- Nachweis
- Investieren oder beitragen
- Steuern
- Hohe Steuern, Welteinkommen bei Ansässigkeit. Die 183-Tage-Grenze beachten.
- Hinweis
- Kein Schengen-Zugang. Den Familienumfang vor dem Antrag klären. CRS aktiv.
Für wen es passt
- Du willst einen Festlandpass mit gutem Reisezugang.
- Du kannst 400.000 USD in türkische Immobilien investieren und drei Jahre halten.
- Du bleibst klar unter der 183-Tage-Grenze im Land.
Für wen es nicht passt
- Du willst ein günstiges oder flexibles Programm ohne Kapitalbindung.
- Du möchtest steuerliche Ansässigkeit in der Türkei vermeiden und könntest sie trotzdem auslösen.
- Du brauchst einen Pass ohne persönliche Verfahrensschritte.
Ablauf
- Passende Immobilie wählen. Maßgeblich ist der Gutachterwert, nicht der Kaufpreis.
- Wertgutachten durch einen SPK-lizenzierten Gutachter (ca. 1 bis 4 Wochen).
- Kauf und Grundbucheintrag, Zahlung über eine türkische Bank. Im Grundbuch wird die Verkaufssperre von 3 Jahren vermerkt.
- Konformitätsbescheinigung der Grundbuchbehörde.
- Kurzfristige Aufenthaltserlaubnis für dich und die Familie als Voraussetzung.
- Antrag bei der Migrationsbehörde, Genehmigung durch den Präsidenten, danach Reisepass (1 bis 2 Wochen).
Zeiten und Gebühren schwanken je nach Fall stark.
Kosten im Überblick
| Programmbeitrag | 400.000 USD |
|---|---|
| Bearbeitungsgebühr | 15.000 USD |
| Due Diligence / KYC | 2.000 USD |
| Gesamt ab (1 Antragsteller) | 417.000 USD |
Beträge ohne Gewähr. Rechne Anwalt, Übersetzung, Beglaubigung und Bankgebühren ein.
Fallstricke
- Steuerliche Ansässigkeit: Ab mehr als 183 Tagen pro Jahr greift das Welteinkommen bei hohen Steuern.
- Dreijährige Verkaufssperre im Grundbuch.
- Für männliche türkische Staatsbürger gilt in der Regel Wehrpflicht. Vor dem Antrag klären.
Anwesenheit im Detail
Für die Staatsbürgerschaft ist keine laufende Aufenthaltspflicht bekannt. Im Verfahren sind persönliche Schritte nötig (Fingerabdrücke, Aufenthaltserlaubnis).
Steuern
Die Steuern in der Türkei sind hoch und es wird das Welteinkommen besteuert, sobald du dort steuerlich ansässig bist. Das ist ab mehr als 183 Tagen pro Jahr der Fall.
Häufige Fragen
Muss ich in der Türkei leben, um den Pass zu behalten?
Eine laufende Aufenthaltspflicht ist nicht bekannt. Für das Verfahren sind persönliche Schritte nötig. Bestätige das vor dem Kauf mit einem türkischen Anwalt.
Kann ich die Immobilie verkaufen?
Erst nach drei Jahren. Die Sperre wird im Grundbuch vermerkt.
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