St. Kitts & Nevis
Staatsbürgerschaft · Investition
ca. 6 Tage pro Jahr (30 Tage in 5 Jahren)
ab 292.500 USD
DetailsVAE Golden Visa
Foto: Robert Bock, CC0
Plan-B-tauglich: Keine Anwesenheitspflicht
Kein Mindestaufenthalt.
0 Tage
Du musst nicht im Land sein, um den Status zu behalten. Höchstens einmalige Formalitäten (z. B. Biometrie, Kartenabholung).
Das Golden Visa der VAE gilt 10 Jahre und ist über Immobilien ab 2 Mio. AED (ca. 545.000 USD) zugänglich. Es verlangt keine Mindestanwesenheit und lässt dich länger als 6 Monate am Stück abwesend sein. Es begründet auch keine steuerliche Ansässigkeit.
- Mindestbetrag
- ab ca. 545.000 USD (2 Mio. AED) in Immobilie oder Unternehmen/Fonds (2 Jahre gebunden)
- Nachweis
- Investieren oder beitragen
- Gültigkeit und Verlängerung
- Visum 5 bis 10 Jahre gültig.
- Steuern
- Keine Einkommen-, Vermögen-, Erbschaft- oder Kapitalertragsteuer. Vorteile greifen nur bei Doppelbesteuerungsabkommen mit dem Heimatland.
- Hinweis
- Visum gilt 10 Jahre. Die Steuervorteile der VAE greifen nur bei steuerlicher Ansässigkeit.
Für wen es passt
- Du willst einen langen Aufenthaltstitel ohne Anwesenheitspflicht.
- Du investierst ohnehin in Immobilien in Dubai oder den VAE.
Für wen es nicht passt
- Du willst keine Kapitalbindung in Immobilien.
- Du erwartest steuerliche Vorteile ohne dich ansässig zu machen: Diese greifen nur bei Ansässigkeit.
Ablauf
- Immobilie(n) im Wert von mindestens 2 Mio. AED gemäß Wertermittlung der Dubai Land Department.
- Eigentumsnachweis oder Letter, Pass, Foto und Krankenversicherung.
- Antrag über das zuständige Portal, bei Finanzierung mit Bankbescheinigung (NOC) einer VAE-Bank.
- Einreisegenehmigung, dann Visum, Emirates ID und medizinische Untersuchung.
- Bearbeitung typischerweise 5 bis 15 Arbeitstage.
Kosten im Überblick
| Mindestwert Immobilie | 2 Mio. AED (ca. 545.000 USD) |
|---|
Beträge ohne Gewähr. Rechne Anwalt, Übersetzung, Beglaubigung und Bankgebühren ein.
Fallstricke
- Finanzierung: Nur Banken mit VAE-Lizenz werden akzeptiert.
- Wer bereits im Land ist, muss die bestehende Aufenthaltserlaubnis kündigen.
- Die Steuervorteile der VAE greifen nur bei steuerlicher Ansässigkeit und bei vorhandenem Doppelbesteuerungsabkommen.
Anwesenheit im Detail
Keine Mindestaufenthaltsdauer. Golden-Visa-Inhaber sind von der 6-Monate-Abwesenheitsgrenze ausgenommen, die für andere Aufenthaltstitel gilt.
Steuern
Das Visum begründet keine steuerliche Ansässigkeit. Diese hängt von der tatsächlichen Anwesenheit ab (u. a. 183 Tage oder 90 Tage mit festem Wohnsitz und Tätigkeit).
Häufige Fragen
Muss ich in den VAE leben?
Nein. Das Golden Visa verlangt keine Mindestanwesenheit.
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