Malta - The Residence Programme
Malta, ein mediterranes Juwel mit einer dynamischen Wirtschaft und vorteilhaften Steuerregelungen, bietet Investoren eine einzigartige Gelegenheit, in einem stabilen und unternehmensfreundlichen Umfeld Fuß zu fassen. Die Insel vereint Geschäftschancen, hohe Lebensqualität und eine strategische Lage im Herzen Europas – ein attraktives Ziel für Unternehmer, die Innovation mit Lebensgenuss verbinden möchten. Mit seinem internationalen Flair und modernen Infrastruktur schafft Malta ideale Bedingungen für geschäftliches und persönliches Wachstum.
220.000 € Mindestinvestition in eine Immobilie
8.750 € Mindestmiete pro Jahr
3 bis 4 Monate
bis zum Erhalt des TRP
Einbürgerung nach
5 Jahren Aufenthalt möglich
Vorteile und Vergleiche des Residence Programme (TRP) in Malta
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Immobilieninvestition
Für das Residence Programme (TRP) müssen EU-, EWR- und Schweizer Staatsbürger eine Immobilie in Malta erwerben oder mieten. Die Mindestinvestition beträgt 275.000 € in Gozo oder Südmaltas und 220.000 € in ausgewählten ländlichen Gebieten. Alternativ gilt eine Mindestmiete von 9.600 € pro Jahr in Malta oder 8.750 € pro Jahr in Gozo und Südmaltas.
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Investition in ein Unternehmen
Das TRP-Programm erfordert keine direkte Unternehmensinvestition, jedoch können Aufenthaltsrechte über das Malta Start-Up Residence Programme mit einem Mindestkapital von €25.000 für innovative Geschäftsideen erworben werden.
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Landerwerb
Der Erwerb von Land allein qualifiziert nicht für das TRP-Programm. EU-, EWR- und Schweizer Staatsbürger können in den Special Designated Areas (SDAs) uneingeschränkt Land erwerben. Käufer außerhalb dieser Gebiete benötigen eine Acquisition of Immovable Property (AIP)-Genehmigung, sofern sie weniger als fünf Jahre in Malta gelebt haben.
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Steuervorteile
Das Residence Programme (TRP) bietet Investoren attraktive steuerliche Vorteile in Malta. Teilnehmer zahlen eine pauschale Steuer von 15 % auf ausländische Einkünfte, die nach Malta überwiesen werden, während Kapitalgewinne aus dem Ausland steuerfrei bleiben.
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Kapitalbewegung
Das Residence Programme (TRP) bietet Investoren attraktive steuerliche und finanzielle Vorteile. Kapitalgewinne aus dem Ausland sind steuerfrei, und nicht nach Malta überwiesenes Einkommen unterliegt keiner Besteuerung. Zudem profitieren Investoren von uneingeschränkter Kapitalbewegung innerhalb der EU und einem stabilen Finanzsystem.
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Gültigkeitsdauer der Aufenthaltsgenehmigung
Die Aufenthaltsgenehmigung im Rahmen des TRP-Programms bleibt unbefristet gültig, solange die Bedingungen weiterhin erfüllt werden. Antragsteller müssen ihre steuerlichen Verpflichtungen einhalten und eine qualifizierende Immobilie in Malta besitzen oder mieten.
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Verlängerung
Die Aufenthaltskarte im Rahmen des Residence Programme (TRP) ist für 5 Jahre gültig und kann anschließend um weitere 5 Jahre verlängert werden, sofern die Bedingungen weiterhin erfüllt sind.
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Mindestaufenthalt
Für das Residence Programme (TRP) in Malta gibt es keine Mindestaufenthaltsanforderung. Antragsteller können ihren Wohnsitz in Malta registrieren und die steuerlichen Vorteile nutzen, ohne eine bestimmte Anzahl an Tagen im Land verbringen zu müssen.
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Physische Anwesenheit
Antragsteller des Residence Programme (TRP) müssen für die Registrierung biometrischer Daten persönlich nach Malta reisen. Dies ist ein notwendiger Schritt im Bewerbungsprozess, um die Aufenthaltsgenehmigung zu erhalten.
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Bearbeitungsdauer
Die Bearbeitungsdauer für das Residence Programme (TRP) beträgt normalerweise 3 bis 4 Monate, abhängig von der Vollständigkeit der Unterlagen und der aktuellen Bearbeitungszeit der maltesischen Behörden.
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Familienangehörige
Antragsteller können ihren Ehepartner, minderjährige Kinder sowie wirtschaftlich abhängige Kinder bis zum Alter von 25 Jahren, in das Programm aufnehmen. Zudem können unterhaltsabhängige Eltern und Großeltern berücksichtigt werden, sofern sie die finanziellen und rechtlichen Voraussetzungen des Programms erfüllen.
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Krankenversicherung
Für das Residence Programme (TRP) ist eine Krankenversicherung mit einer Mindestdeckung von 100.000 € erforderlich. Diese muss während der gesamten 5-jährigen Gültigkeitsdauer der Aufenthaltskarte bestehen bleiben und bei Ablauf erneuert werden, um den Aufenthaltsstatus aufrechtzuerhalten.
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Arbeits- und Studienerlaubnis
Das Residence Programme (TRP) in Malta gewährt keine automatische Arbeits- oder Studienerlaubnis für Antragsteller oder deren Familienangehörige. Wer in Malta arbeiten oder studieren möchte, muss eine gesonderte Genehmigung beantragen.
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Sprache
Malta hat zwei Amtssprachen: Maltesisch und Englisch. Während Maltesisch die Landessprache ist, wird Englisch besonders in Geschäfts-, Bildungs- und Verwaltungsbereichen bevorzugt genutzt.
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Daueraufenthalt
Das Residence Programme (TRP) in Malta bietet keinen direkten Weg zur dauerhaften Aufenthaltsgenehmigung. Es gewährt eine steuerliche Aufenthaltsgenehmigung, die regelmäßig erneuert werden muss.
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Staatsbürgerschaft
EU-, EWR- und Schweizer Bürger können die maltesische Staatsbürgerschaft durch Einbürgerung beantragen. Diese kann nach einem mindestens 5-jährigen legalen Aufenthalt in Malta gewährt werden.
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Doppelte Staatsbürgerschaft
Malta erlaubt doppelte Staatsbürgerschaft, jedoch hängt es von den Gesetzen des jeweiligen Herkunftslandes ab, ob diese ebenfalls anerkannt wird.
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Bürgerrechte und Gesetze
Antragsteller des Residence Programme (TRP) genießen Aufenthaltsrechte in Malta mit steuerlichen Vorteilen, EU-Reisefreiheit und Zugang zu hochwertigen Dienstleistungen, müssen aber gesetzliche Vorgaben wie Krankenversicherung und Wohnsitzanforderungen erfüllen.
Bewerbungs- und Bearbeitungsprozess
01 | Bewerbung und Einarbeitung
Individuelle Beratung: Wir bieten Ihnen eine individuelle Beratung, damit Sie die bestmögliche Lösung finden und alle erforderlichen Voraussetzungen erfüllen.
Antragsteller müssen den Erwerb einer qualifizierten Immobilie oder den Abschluss eines qualifizierten Mietvertrags durch entsprechende Nachweise belegen:
Antragsformular und Fragebogen
Nachweis des Wohnsitzes (Mietvertrag oder Eigentumsnachweis)
Krankenversicherung mit EU-weiter Deckung
Finanzielle Nachweise zur Sicherstellung wirtschaftlicher Stabilität
Strafregisterauszug ohne Einträge
Steuerregistrierungsunterlagen
02 | Einreichung des Antrags
Die Bewerbung wird über einen autorisierten Vertreter (ARM) bei der International Tax Unit des Commissioner for Revenue in Malta eingereicht. Diese Einheit ist für die Prüfung und Bearbeitung von Anträgen im Rahmen steuerlicher Sonderprogramme zuständig.
Gebühren: Die Gebühren sind bei der Einreichung des Antrags fällig. Die Antragsgebühr beträgt 5.500 € für Immobilien in Gozo oder Süd-Malta und 6.000 € für Immobilien in Malta.
03 | Bearbeitung des Antrags
Die Behörden prüfen die eingereichten Dokumente sorgfältig auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Anschließend erfolgt eine umfassende Hintergrundprüfung, bei der sowohl die finanzielle Stabilität als auch die einwandfreie Reputation des Antragstellers überprüft werden.
04 | Genehmigung
Nach Genehmigung des Antrags im Rahmen des Residence Programme (TRP) erhalten Antragsteller eine steuerliche Aufenthaltsgenehmigung, die ihren besonderen Steuerstatus bestätigt. Diese wird offiziell dokumentiert und erfordert die Wohnsitzregistrierung bei den maltesischen Behörden, um eine Aufenthaltskarte zu erhalten.
Besonderheiten in Malta:
Malta ermöglicht EU-, EWR- und Schweizer Staatsangehörigen mit dem Residence Programme (TRP) eine steuerliche Ansässigkeit und besondere steuerliche Vorteile – ohne Mindestaufenthaltsdauer.
Anforderungen an den Bewerber
Hauptantragsteller müssen mindestens 18 Jahre alt sein.
Antragsteller müssen ein einwandfreies polizeiliches Führungszeugnis vorlegen.
Antragsteller müssen eine gültige Krankenversicherung mit EU-weitem Schutz besitzen.
Nur Staatsangehörige der EU, EWR und der Schweiz sind für das Residence Programme (TRP) berechtigt.
Immobilien Investment
Steuervorteile für ausländische Einkünfte
220.000 € Mindestinvestition in eine Immobilie
8.750 € Mindestmiete pro Jahr
FAQ zu Malta
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Berechtigt sind Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz, die die finanziellen und rechtlichen Anforderungen erfüllen, einschließlich des Erwerbs oder der Miete einer qualifizierten Immobilie in Malta.
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Das Residence Programme ist auf unbestimmte Zeit gültig, solange die Voraussetzungen weiterhin erfüllt werden. Die Aufenthaltsgenehmigung bleibt ebenfalls aktiv, solange die steuerlichen und wohnsitzbezogenen Anforderungen eingehalten werden.
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Das Residence Programme (TRP) konzentriert sich ausschließlich auf die steuerliche Ansässigkeit durch den Erwerb oder die Miete von Immobilien. Unternehmensinvestitionen sind im Rahmen dieses Programms nicht vorgesehen, können aber über andere wirtschaftliche Regelungen und Unternehmensförderprogramme in Malta realisiert werden.
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Der steuerliche Status könnte entfallen, wenn die Wohnsitzanforderungen nicht mehr erfüllt werden. Antragsteller müssen eine neue qualifizierte Immobilie erwerben oder mieten, um das Programm aufrechtzuerhalten.
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Die steuerlichen Auswirkungen hängen von den jeweiligen Steuergesetzen des Heimatlandes ab, insbesondere von den Regelungen des Doppelbesteuerungsabkommens (DBA). Es wird empfohlen, eine steuerliche Beratung in Anspruch zu nehmen, um die spezifischen Bestimmungen zu prüfen.
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Das Residence Programme in Malta gewährt eine steuerliche Aufenthaltsgenehmigung, aber keine automatische unbefristete Aufenthaltserlaubnis. Die Aufenthaltskarte muss alle fünf Jahre verlängert werden, um den Status aufrechtzuerhalten.
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Nein, das Residence Programme führt nicht direkt zur Staatsbürgerschaft. Eine Einbürgerung ist unter den allgemeinen Staatsbürgerschaftsregelungen möglich, erfordert aber einen längeren Aufenthalt und zusätzliche Bedingungen.
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Die Antragstellung erfolgt über einen autorisierten Vertreter, sodass eine persönliche Anwesenheit nicht zwingend erforderlich ist. Einige Prozesse, wie die Registrierung für die Aufenthaltskarte, erfordern jedoch eine physische Anwesenheit.
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Nach Genehmigung des steuerlichen Aufenthaltsstatus muss der Antragsteller sich bei Identity Malta registrieren, um die Aufenthaltskarte zu erhalten, die als offizieller Wohnsitznachweis dient.